Обязательная перерегистрация ООО. Юридическое обслуживание. Выкуп земельных участков. Лицензирование. Временный регламент застройки. Оформление недвижимости.
  Главная / Коротко о важном
Добавить в ИзбранноеОтправить сообщение






 

Регистрация недвижимости

Открытость сведений о государственной регистрации
прав на недвижимое имущество, Часть II.

Данная статья является ознакомительным материалом. Полную информацию вы сможете получить у специалистов компании ЕвроБизнес-Консалтинг.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и оказывающий услугу регистрация недвижимости, предоставляет запрошенную информацию в течение 5 дней со дня подачи заявления. В соответствии со ст. 191 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (например, если заявление подано 21 октября, то срок начинает исчисляться с 22 и истекает 26 октября). Если реестр ведется на магнитном носителе, то информация должна предоставляться в течение рабочего дня.

Законодатель не прописывает оснований для отказа в предоставлении информации о зарегистрированных правах, указывается лишь на письменную форму и необходимость его мотивированности. Причинами, являющимися основаниями для отказа могут быть, например, обращение малолетнего (не достигшего 14 летнего возраста) гражданина с заявлением либо, если стало достоверно известно, что информация запрашивается исключительно с намерением причинить вред другому лицу и т.д. Отказ может быть обжалован в судебном порядке, а если отказ в предоставлении информации привел к возникновению убытков у заявителя, то в рамках статьи 15 ГК РФ, можно также взыскать и убытки.

Законодатель отдельно не прописывает порядок предоставления информации из ЕГРП для лиц, перечисленных в п. 3 комментируемой статьи, следовательно, данным субъектам необходимо придерживаться обычного порядка подачи документов.

Однако есть некоторые особенности для данных субъектов, например, при обращении за информацией лиц, имеющих право на наследование имущества правообладателя, они должны предоставить соответствующий запрос нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело; предоставление информации судебным и правоохранительным органам происходит по письменному запросу с указанием номера дела, по которому необходима запрашиваемая информация.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. предоставляющий услугу регистрация недвижимости, ведет учет обращений и письменных запросов.

За использование полученных сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество способами, противоречащими законодательству и наносящими ущерб правам и законным интересам правообладателя, наступает уголовная, гражданско-правовая, административная ответственность. К данным видам ответственности может быть привлечено, как лицо, получившее выписку из ЕГРП, так и орган, осуществляющий государственную регистрацию.

регистрация недвижимости

 


© 2006-2015 ООО “Евро Бизнес-Консалтинг”
Все права защищены.
Корпоративная почта.
Разработка, поддержка и
продвижение сайта.