Обязательная перерегистрация ООО. Юридическое обслуживание. Выкуп земельных участков. Лицензирование. Временный регламент застройки. Оформление недвижимости.
  Главная / Коротко о важном
Добавить в ИзбранноеОтправить сообщение






 

Оформление земельного участка в собственность.

Оформление гаража и земли под ним в собственность.

Данная статья является ознакомительным материалом и содержит в себе рекламную информацию.
Полную информацию вы сможете получить у специалистов компании ЕвроБизнес-Консалтинг.

Для того чтобы стать полноценным владельцем своего гаража, землю под ним необходимо приватизировать. Если гараж является частью кооператива, то собственность на землю, возможно, оформить только при организованных коллективных действиях. Для этого членам кооператива нужно получить сертификат собственности на гаражи и  зарегистрировать их в Регистрационной палате. Оформить подобный документ самостоятельно нельзя, так как гаражные боксы, обычно, располагаются на общем фундаменте и стены у них могут быть общими. Оформлением документов должен заниматься председатель кооператива или же уполномоченный, выбранный представитель. Все члены кооператива должны выполнять принятое на общем собрании решение, а отказ о его исполнении дает кооперативу право исключения этого гражданина из общего списка и лишения права на землю с возвратом гаража или компенсацией его стоимости. Любое решение может быть обжаловано в суде с учетом действующего законодательства.

Необходимые документы для оформления земли в собственность под гаражом:

1) заявление от членов кооператива;
2) копии удостоверяющих личность документов заявителей (заявителя);
3) документ, подтверждающий право собственности на гараж (государственный сертификат);
4) правоустанавливающий документ на участок;
5) кадастровый паспорт;
6) справка, подтверждающая членство в кооперативе.

В том числе могут потребоваться документы, которые свидетельствуют о правомерности образования кооператива. Если они не предоставляются, признание права собственности происходит на основании судебного решения. В некоторых случаях необходимо предоставить документы, в которых указана площадь гаража. Для этого нужно обратиться в БТИ, где составляется план гаража. Оказание услуги осуществляется на платной основе и при подаче заявления следует также приложить квитанцию об оплате.

Весь пакет документов подается в землеустроительную организацию при местной администрации. Все ксерокопии заверяются у нотариуса.
Примерный срок рассмотрения заявления на оформление земельного участка в собственность составляет один месяц. При вынесении государственным органом положительного решения, с администрацией заключается договор купли-продажи, который становится основанием для выкупа земли под гаражом.

Все кадастровые работы могут проводиться лишь лицензированными землеустроительными организациями. Окончательно земля под гаражом переходит в собственность только после ее оформления в органах юстиции, где и выдается соответствующее свидетельство.

оформление земельного участка в собственность



© 2006-2015 ООО “Евро Бизнес-Консалтинг”
Все права защищены.
Корпоративная почта.
Разработка, поддержка и
продвижение сайта.