Обязательная перерегистрация ООО. Юридическое обслуживание. Выкуп земельных участков. Лицензирование. Временный регламент застройки. Оформление недвижимости.
  Главная / Коротко о важном
Добавить в ИзбранноеОтправить сообщение






 

Выкуп земли у государства.

Изменения в законе Санкт-Петербурга "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге"

Данная статья является ознакомительным материалом и содержит в себе рекламную информацию.
Полную информацию вы сможете получить у специалистов компании ЕвроБизнес-Консалтинг.

Губернатор Санкт-Петербурга подписал Закон Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге», проект которого был разработан Комитетом по управлению городским имуществом совместно с другими органами исполнительными власти Санкт-Петербурга.

Принятый Закон установит порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга. В соответствии с новым Законом, при (продаже) выкупе земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, корректирующий коэффициент устанавливается в размере 0,05 (5 %) кадастровой стоимости земельного участка; при продаже земельных участков инвесторам, которым эти земельные участки предоставлены для инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства, корректирующий коэффициент - 0,1 (10 % кадастровой стоимости). Выкуп по такой льготной цене должен быть осуществлен инвесторами до 31 декабря 2013 года. При продаже земельных участков, которые предназначены для сельскохозяйственного использования собственникам и расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 1 (100 % кадастровой стоимости); при продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент установлен в размере, равном 0,25 (25 % кадастровой стоимости).

Цитата: «Новый Закон принят в рамках предусмотренных Земельным кодексом полномочий Санкт-Петербурга как собственника земельных участков и призван обеспечить разумный баланс между целями пополнения бюджета Санкт-Петербурга и интересами собственников объектов недвижимости, планирующих выкуп земельных участков», - комментирует председатель КУГИ Смирнова М.К. – «Ожидается значительный рост поступлений в бюджет от продажи земельных участков по сравнению с предшествующим периодом, когда цена продажи земельных участков устанавливалась в размере 100 % их кадастровой стоимости».

Напомним, что с 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, в связи с этим, активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков снизилась. За последние 10 месяцев было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при том, что договоры купли-продажи были заключены только в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн.рублей. Снижение цены продажи земли станет положительным фактором, который повлияет на активность заявителей в вопросе выкупа земельных участков. Планируется, что доход в бюджете по этому направлению, по сравнению с 2012 годом, увеличится примерно в 2 раза.


выкуп земли у государства



© 2006-2015 ООО “Евро Бизнес-Консалтинг”
Все права защищены.
Корпоративная почта.
Разработка, поддержка и
продвижение сайта.