Обязательная перерегистрация ООО. Юридическое обслуживание. Выкуп земельных участков. Лицензирование. Временный регламент застройки. Оформление недвижимости.
  Главная / Коротко о важном
Добавить в ИзбранноеОтправить сообщение






 

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Основные положения при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков

Данная статья является ознакомительным материалом и содержит в себе рекламную информацию.
Полную информацию вы сможете получить у специалистов компании ЕвроБизнес-Консалтинг.

На сегодняшний день у землепользователей часто возникает ситуация, при которой кадастровой стоимость земельных участков, которыми они владеют, в несколько раз превышает их рыночную стоимость. Кадастровая стоимость земельного участка может быть оспорена в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. В соответствии со статьей 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 ст. 66 ЗК РФ - в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, положения Земельного кодекса РФ предусматривают, что кадастровая оценка земельного участка должна быть максимально приближена к его рыночной стоимости, но не должна ее превышать, при этом п.3 ст.66 ЗК РФ имеет прямое действие на территории Российской Федерации.

При правильно сформулированной правовой позиции по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков судами признается несоответствующей, как законодательству Российской Федерации, так и рыночной, кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Государственный кадастр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и области.

Если у вас возникла необходимость срочно нанять адвоката по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, наши адвокаты всегда окажут вам квалифицированную и качественную помощь.

оспаривание кадастровой стоимости земельных участков


© 2006-2015 ООО “Евро Бизнес-Консалтинг”
Все права защищены.
Корпоративная почта.
Разработка, поддержка и
продвижение сайта.