Обязательная перерегистрация ООО. Юридическое обслуживание. Выкуп земельных участков. Лицензирование. Временный регламент застройки. Оформление недвижимости.
  Главная / Коротко о важном
Добавить в ИзбранноеОтправить сообщение






 

Выкуп земли у государства.

Выкуп земли у государства - оющий порядок проведения процедуры.

Данная статья является ознакомительным материалом и содержит в себе рекламную информацию.
Полную информацию вы сможете получить у специалистов компании ЕвроБизнес-Консалтинг.

Общие правила выкупа земельных участков как при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности, так и при выкупе земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями установлены ЗК РФ.

Для приобретения прав на земельный участок заинтересованное лицо должно обратиться в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления (далее – уполномоченный на распоряжение земельным участком орган власти) с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и иных необходимых документов.

Следует обратить внимание, что условием приобретения земельного участка собственниками помещений в здании, расположенном на этом участке, является ихсовместное обращение с соответствующим заявлением к уполномоченному органу.

1. Органы власти, полномочные на распоряжение земельными участками
ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» установлены основания отнесения земельных участков к собственности РФ (федеральной собственности), собственности субъектов РФ и собственности муниципальных образований.

В случаях, когда имеются основания, предусмотренные указанным ФЗ, к отнесению земельного участка к той или иной форме публичной собственности, то распоряжение таким земельным участком возможно только после государственной регистрации права собственности соответствующего субъекта права, если федеральными законами не предусмотрено иное.

В остальных случаях земельные участки находятся в неразграниченной государственной собственности, отсутствие государственной регистрации права собственности на такие участки не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется следующими органами власти:

  • в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органами исполнительной власти данных субъектов РФ (за исключением случаев, когда законами данных субъектов не установлено, что указанные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований этих городов, а также если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности);

  • в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ - органами местного самоуправления указанных поселений, (за исключением случаев, когда законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ);

  • в остальных случаях распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

выкуп земли у государства



© 2006-2015 ООО “Евро Бизнес-Консалтинг”
Все права защищены.
Корпоративная почта.
Разработка, поддержка и
продвижение сайта.